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2019年第一季度天津市場(chǎng)回顧及展望，對(duì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)進(jìn)行分析。

報(bào)告顯示，本季度，天津市甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)迎來(lái)了中國(guó)人壽金融大廈入市，為市場(chǎng)帶來(lái)6.2萬(wàn)平方米的優(yōu)質(zhì)辦公面積，季末天津甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)總存量上升至211.5萬(wàn)平方米。

 本季度，聯(lián)合辦公類企業(yè)租賃需求高漲，租賃成交占比達(dá)30%，拉動(dòng)全市凈吸納量高達(dá)44,448平方米，同比上升55.2%。2019年后三個(gè)季度，天津?qū)懽謽呛诵纳倘︻A(yù)計(jì)有9個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目計(jì)劃入市，新增供應(yīng)面積達(dá)77.3萬(wàn)平方米。若未來(lái)供應(yīng)項(xiàng)目可以如期入市，短期內(nèi)，天津甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)平均空置率將攀升至更高水平，會(huì)給業(yè)主帶來(lái)不小的去化壓力，租金也將面臨下行趨勢(shì)。

來(lái)源：北方網(wǎng)