北京愿景明德管理咨詢有限公司（以下簡稱北京愿景公司），以約105億元的價格購買位于北京三里屯的盈科中心，出售方為基匯資本。據(jù)了解，北京愿景公司由著名地產(chǎn)人陶紅兵創(chuàng)辦，主要業(yè)務(wù)是以核心城市項(xiàng)目更新及文旅投資為主。
據(jù)了解，三里屯盈科中心項(xiàng)目包括兩個辦公樓、兩個服務(wù)公寓和一個購物中心，李嘉誠次子李澤楷為早期持有者。2014年4月，基匯資本以約72億元從李澤楷旗下的盈大地產(chǎn)收購了盈科中心。
天眼查顯示，基匯資本是一家關(guān)注全球房地產(chǎn)市場的私募基金管理公司。專長于通過重新設(shè)計(jì)以及重新定位，為未能充分發(fā)揮商機(jī)之房地產(chǎn)項(xiàng)目帶入戰(zhàn)略增值。該公司投資的范圍橫跨住宅開發(fā)、辦公、商場、服務(wù)型公寓和酒店等不同的房地產(chǎn)類別。2005年以來，截至2017年第二季度，基匯資本募集股本已達(dá)86億美元，管理資產(chǎn)金額達(dá)130億美元。據(jù)了解，基匯資本在北京投資并退出的項(xiàng)目有北京萬國公寓、北京太古里和盈科中心，此外，其在上海和廣州等城市投資多個地產(chǎn)類項(xiàng)目。11月29日，有媒體報道稱，基匯資本與財(cái)團(tuán)伙伴合作收購了上海海洋大廈。
北京愿景公司是陶紅兵今年創(chuàng)辦的一家以城市更新和文旅投資為主的公司，其中鏈家董事長左暉，通過天津維航公司持有愿景明德公司57.6%股份?！白髸熓莻€人以財(cái)務(wù)投資人的身份投資愿景公司，不參加董事會，也不是董事?！睋?jù)接近北京愿景公司的人告訴記者，北京愿景公司和鏈家沒有任何股權(quán)關(guān)系，是一家獨(dú)立的公司，左暉個人投資北京愿景公司是看好目前的城市更新產(chǎn)業(yè)，以及對陶紅兵相對比較信任。據(jù)了解，陶紅兵曾擔(dān)任鏈家高級副總裁，和左暉共事多年。
記者在采訪中獲悉，北京愿景公司成立以來，城市更新項(xiàng)目共收購了兩個，分別為盈科中心及東直門一公寓項(xiàng)目。其中盈科中心商辦部分改造已經(jīng)基本完成，公寓計(jì)劃明年開始改造?！吧鲜鰞蓚€資產(chǎn)收購?fù)戤吅?，中短期?nèi)不再有重大資產(chǎn)的收購?fù)顿Y?！北本┰妇肮径麻L陶紅兵接受記者采訪時表示，近期會做一些老舊小區(qū)的電梯改造、家裝地暖，以及文旅產(chǎn)業(yè)方面的投資。
來源：新京報
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