自合肥首次邁進新一線城市陣營來， 2021開年，合肥再次猛刷存在感，以GDP破萬億的黑馬之姿，宣布正式加入“萬億俱樂部”。 被官媒比作中國中部的“深圳”，坐穩(wěn)全國城市前排地位。 隨著城市的進一步升級，合肥地區(qū)寫字樓市場品質性與標桿性也愈發(fā)凸顯，為商業(yè)精英提供至臻完美的國際化商務體驗和廣闊的財富平臺。
華潤大廈 位于合肥市政務區(qū)核心位置，北靠優(yōu)質的城市資源—天鵝湖，南鄰合肥奧體中心，與市政府大樓隔湖相望。項目周邊商務辦公樓林立，入駐企業(yè)涉及金融保險、房地產(chǎn)、電力石化傳媒等諸多行業(yè)。 是一座20萬方的國際5A甲級寫字樓，是當前安徽第二高的建筑物，隸屬于合肥華潤中心都市綜合體。 華潤大廈東塔建筑高度約280米，總計55層，其中38-55層為君悅酒店。還擁有迅達電梯、VRV空調、雙層中空LOW-E單元式幕墻等高端配置，為用戶帶來全新的商務辦公體驗。 作為華潤置地旗下旗艦級商務作品，華潤大廈以高品質商務空間及服務，依托萬象城、君悅酒店、凱旋門等高端資源集群，呈現(xiàn)最具舒適感的辦公體驗,成為政務天鵝湖商務金融圈商務地標及高端商務實力的重要載體。 置地廣場 位于合肥市城市新中心—政務文化新區(qū)，南臨城市主干道—習友路，南依龍圖路，東臨星光西路，西靠懷寧路，項目占地面積約380畝，總建筑面積120萬平米。 由國家一級資質房地產(chǎn)開發(fā)商—安徽置地投資有限公司開發(fā)，規(guī)劃、景觀設計分別邀請澳大利亞柏濤與泛亞國際等國際團隊擔綱設計。 合肥置地廣場寫字樓項目由低密度城市別墅—栢悅府，天鵝湖高層景觀大宅—栢悅公館、超高層商務寫字樓集群、超五星級豪華酒店—朗庭酒店，以及安徽首個國際品牌公寓等諸多業(yè)態(tài)構成。 置地廣場、不僅有力地促進了當?shù)貙懽謽钦w品質的提升，也推動合肥商業(yè)寫字樓市場更加成熟。 入駐置地廣場的某金融機構高層人士說：“政務區(qū)是一個到處充滿機遇的地方，很多全球知名企業(yè)選擇將總部安在這里，各類上下游的企業(yè)集聚，能帶來很多的生意機會。所以我入駐置地廣場，我看中的不僅僅是寫字樓的增值空間，更多的是在置地廣場所擁有的財富機會?！?/p> 華邦ICC 華邦ICC，建成于2014年，雄踞合肥市中心商務核心地段，占地面積7.2萬平斱，總建筑面積約40萬平，是政務核心區(qū)的地標性建筑。 由華邦地產(chǎn)傾力打造的集國際購物中心、超高寫字樓、雅典高層住宅、國際酒店為一體的世界級都市綜合體。 寫字樓部分由A、B兩棟純辦公寫字樓組成，A棟是200米的超高層寫字樓，共45層，單層面積約2000平，B棟是總部辦公型高層寫字樓，共23層，總辦公區(qū)建筑面積2.8萬平，單層面積約1500平。 樓宇配有豪華內設，德國原裝進口蒂森克努伯電梯，垂直暢行驅動力，最快梯速6米/秒，最短等候時間35秒，高速穩(wěn)定運行;無內柱核心筒設計，空間利用最大化，能源效用最大化;地下1456席智能泊車位，率先引進與世界同步的自動尋車系統(tǒng)，科技彰顯商務精英從容氣度;10萬平銀泰百貨，頂級專屬商務配套，為ICC保駕護航。 選擇寫字樓，是眾多大企業(yè)和知名品牌最重要的戰(zhàn)略選擇，關乎企業(yè)形象、影響力與基業(yè)長青。 政務區(qū)的天鵝湖商務區(qū)，如今已成為印記合肥的名片之一，聚集了行政辦公、文化體育、金融商貿(mào)、生活居住、旅游觀光等多種城市要素。 這里是合肥CBD商務集群的終極體現(xiàn)，對要選取寫字樓用于辦公用地的企業(yè)來說，散發(fā)著強大吸引力。 隨著合肥城市的不斷規(guī)劃發(fā)展，經(jīng)濟中心、經(jīng)濟副中心、商圈不斷云集。寫字樓市場日趨成熟，合肥寫字樓總體租金增長較平穩(wěn)。在平穩(wěn)增長的背景下，合肥寫字樓產(chǎn)品的整體品質也正逐漸向國際化靠攏。
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