北京產(chǎn)權(quán)交易所10月17日披露，安邦保險(xiǎn)5.4億掛牌兩家成都子公司股權(quán)及債權(quán)。其中，成都京合企業(yè)管理有限責(zé)任公司100%股權(quán)及539.53萬元債權(quán)底價(jià)2.17億元，股權(quán)掛牌2.12億元，債權(quán)掛牌539.5萬元；成都靜廣企業(yè)管理有限責(zé)任公司100%股權(quán)及552.7萬元債權(quán)底價(jià)2.87億元，股權(quán)掛牌2.81億元，債權(quán)掛牌552.7萬元。
據(jù)媒體獲悉，北交所曾于7月預(yù)披露這兩家公司的掛牌信息，當(dāng)時(shí)確未公布具體的公司名稱和股東資料。
據(jù)交易所文件，成都京合持有天府國際金融中心1號(hào)樓，成都靜廣持有天府國際金融中心2號(hào)樓，目前均由成都國銳致誠物業(yè)管理有限公司進(jìn)行物業(yè)管理至2020年6月30日。物業(yè)管理期到期后，受讓方方可更換物業(yè)管理公司。
此前，安邦保險(xiǎn)旗下公司安邦財(cái)險(xiǎn)于2010年斥資4.92億元收購天府國際金融中心1號(hào)樓和2號(hào)樓，其中1號(hào)樓建筑面積2.87萬平方米，2號(hào)樓建筑面積3.34萬平方米，均位于成都市科技商務(wù)中軸天府大道，系成都金融總部商務(wù)區(qū)的子項(xiàng)目。本次交易系安邦保險(xiǎn)正式“賣樓”。
截至2019年7月31日，成都京合錄得總資產(chǎn)2.05億元，總負(fù)債544.65萬元，營業(yè)利潤為負(fù)84.65萬元；成都靜廣錄得總資產(chǎn)2.38億元，總負(fù)債558.65萬元，凈利潤為負(fù)98.65萬元。
本次交易采用一次性支付，且受讓方需承擔(dān)交易服務(wù)費(fèi)。若協(xié)議方式成交，交易服務(wù)費(fèi)為成交金額的0.05%；若競價(jià)方式成交，交易服務(wù)費(fèi)為成交金額的0.2%。
來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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