華潤深圳湖貝更新項目最新規(guī)劃公布 湖貝塔高度降至500米
2019-09-03
遠行地產(chǎn)
8月19日，深圳市羅湖區(qū)城市更新和土地整備局舉行了湖貝統(tǒng)籌片區(qū)規(guī)劃宣講會，詳細披露了有關最新規(guī)劃。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，華潤湖貝塔的高度將由最初草案上的830米-700米-666米，最終降至500米。
據(jù)悉，湖貝統(tǒng)籌片區(qū)范圍面積約40萬平米，拆除范圍面積約30萬平米，開發(fā)建設用地約15.54萬平方米，總計容建筑面積約220萬平方米。其中住宅、商務公寓、商業(yè)、辦公建面達172.3萬平方米，公共配套+保障房建面14.3萬平方米，復建行政辦公建面13.9萬平方米，地下空間19.7萬平方米。
交通配套上，該項目規(guī)劃有5條地鐵，擬通過地下統(tǒng)籌、站城一體開發(fā)，使其成為深圳東部綜合交通樞紐中心。
另外，該項目還規(guī)劃有6000平方米的文體設施，博物館、美術館、800座音樂廳、1500座大劇院等4萬平方米的文化設施。
最新規(guī)劃顯示，湖貝統(tǒng)籌片區(qū)為滿足現(xiàn)狀公共利益、政府社團和規(guī)劃貢獻用地得需要，公共利益配套用地比例將高達54%，貢獻率19.6%。
湖貝更新計劃最早可以追溯到1992年，但是因為難度太大，先后有10多家開發(fā)商進駐均無法實施。
來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
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