5月廣州寫字樓市場穩(wěn)中向好 成交同比增長近四成
2019-06-26
遠行地產
合富大數據顯示，5月全市寫字樓成交量為56868平方米，同比上升38%，環(huán)比上升41%。自2月以來連續(xù)三月獲得20%的環(huán)比增長率，市場整體穩(wěn)中向好。寫字樓新增供應合共3.2萬平方米，項目主要來自外圍區(qū)域。
5月成交由中心區(qū)域占據主導，原黃埔以及荔灣等區(qū)域項目成交較為矚目。而項目的大手成交作為支撐主因。位居寫字樓成交榜首的是來自第二CBD的保利魚珠港，項目S4棟整體成交8-23F16個整層合共1.9萬平方米，成交價額高達7億元，成為今年以來商辦市場上單宗成交面積及成交金額雙冠軍。
榜單第二位一宗近萬方的大手成交是來自荔灣區(qū)的荔勝廣場，13-19F多個樓層成交，共9651平方米；南沙區(qū)明珠灣板塊唯一在售的中小戶型個盤——中交匯通中心持續(xù)熱銷，5月份單盤錄得94套共6305平方米的成交量，位居第三。5月天河金融城的匯金東翼亦重回榜單，成交30套超3200平方米。
近年廣州寫字樓需求不斷增長，拉動市場整體往穩(wěn)定向好趨勢發(fā)展。而在大灣區(qū)帶動之下，產業(yè)升級、行業(yè)創(chuàng)新，廣州城市地位及營商環(huán)境等提升及改善，紛紛為辦公市場帶來紅利。
來源：南方都市報
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