1~3月份,商品房銷售面積2181.66萬平方米,同比增長13.2%,增速比1~2月份回落0.3個百分點。
其中,住宅銷售面積同比增長15.1%,辦公樓銷售面積同比增長34.6%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積同比下降6.6%。商品房銷售額1385.79億元,同比增長27.7%,增速比1~2月份提高4.3個百分點。
3月末,商品房待售面積2565.39萬平方米,比2月末增加51.58萬平方米。其中,住宅待售面積增加60.15萬平方米,辦公樓待售面積減少4.44萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加0.32萬平方米。
1~3月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際到位資金1450.93億元,同比增長6.5%,增速比1~2月份提高3.5個百分點。
解讀
一季度,辦公樓銷售面積增長34.6%;3月末,全省辦公樓待售面積減少4.44萬平方米。這兩個數(shù)據(jù),體現(xiàn)了什么經(jīng)濟規(guī)律?
“辦公用房銷售情況良好,說明實體經(jīng)濟在復蘇?!笔∩缈圃汗I(yè)經(jīng)濟研究所所長張富祿稱。
陳琳認為,2019年房地產(chǎn)調(diào)控不會因為樓市前一段的小降溫或現(xiàn)在的小升溫而放松,當然也不會更加嚴厲。今年,因城施策,構建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制仍是主調(diào)子。與此同時,今年可以關注的還有一個新政策點:各級政府通過“三塊地”改革,如農(nóng)村的閑置土地和可利用土地的投放,將會大大增加三、四線城市的土地。
來源:河南商報