4月28日，藍光發(fā)展發(fā)布公告稱，下屬子公司成都新都藍光房地產開發(fā)有限公司、控股股東藍光投資控股集團有限公司分別收購上海潤錦實業(yè)有限公司50.18%、8%的股權。完成收購后，兩家公司分別持有上海潤錦實業(yè)50.18%和49.82%股權。
上海潤錦實業(yè)名下主要資產為上海虹橋世界中心578號辦公樓2-9層所有權及土地使用權。
也就是說，藍光發(fā)展會同大股東藍光發(fā)展一起買下位于上海虹橋商務區(qū)一共9層辦公樓，總建筑面積為2.04萬平方米。
早在2016年5月，藍光發(fā)展就在上海陸家嘴東方金融廣場建立上海總部。上?？偛坑址Q為藍光發(fā)展東部中心，主要負責藍光發(fā)展在東部省份的地產業(yè)務，與位于成都的總部相呼應，形成東西雙總部的格局。
彼時，時任藍光地產集團高級副總裁蒲鴻稱，藍光將利用三年時間，將東部中心打造成利潤、規(guī)模、品牌和人才聚集的第二總部。隨后蒲鴻辭任高級副總裁，開始專注打造東部中心的發(fā)展和業(yè)績。
上?？偛渴撬{光整體東進的重要組成部分，根據藍光發(fā)展規(guī)劃，第一階段是地產東進，在上海建立第二總部，統(tǒng)籌華東、華中兩大區(qū)域運營；第二階段是在東部整體運營規(guī)模達到預期目標，且滿足管理成熟、資源聚集、人才匹配等過度條件基礎上，第二總部將升級為藍光發(fā)展總部。
也就是說，早在2016年的時候，藍光就制定了將總部整體遷移上海的計劃。從2016年至今已經三年時間。2018年藍光發(fā)展全年銷售額為855.39億元，其中華東和華中兩個區(qū)域銷售額合計為342.53億元，業(yè)績占比超過40%。作為新興商務區(qū)，上海虹橋聚集了旭輝、融信、正榮等一大批房地產開發(fā)商總部及碧桂園等公司的上海區(qū)域總部。在上海第二總部進入第二發(fā)展階段關鍵時刻，藍光一口氣買下9層辦公區(qū)，使得搬遷總部的可能性大增。
接近藍光發(fā)展的人士透露，藍光發(fā)展將要進一步升級上海第二總部的規(guī)格，陸續(xù)將更多的資源遷往上海，形成雙總部格局，但是也不會徹底放棄成都總部，“成都區(qū)域畢竟還是業(yè)績貢獻最大的區(qū)域，最后可能類似泰禾的雙總部模式?！?/p>
對于藍光發(fā)展購買上海虹橋寫字樓是否作為未來總部辦公區(qū)，截止發(fā)稿前，藍光發(fā)展方面并沒有給予回應。
本次交易對象為嘉興城貞股權投資合伙企業(yè)（有限合伙），其中藍光發(fā)展50.18%股權交易對價為29866.5萬元，藍光集團收購8%股權的交易對價為4761.5萬元。嘉興城貞股權投資合伙企業(yè)為中城聯(lián)盟旗下私募基金。
來源：經濟觀察報
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