上海“寫改租”方案首次備案完成
自從第十九屆全國代表大會上，習(xí)大大發(fā)表重要講話“房子是用來住的，不是用來炒的”后，各省市就出臺了很多關(guān)于住宅的新政策。其中，租賃住房政策受到廣泛關(guān)注，除了一些城市出讓租賃住房用地以外，上海等多個城市推出了“寫改租”“酒改租”的政策。
辦辦網(wǎng)獲悉，近日，上海市寶山區(qū)規(guī)劃和土地管理局于其官網(wǎng)披露，經(jīng)綜合評估，寶山區(qū)上港十四區(qū)、淞南鎮(zhèn)、淞南社區(qū)等地的三個存量商辦項目符合轉(zhuǎn)型條件，擬批準(zhǔn)轉(zhuǎn)型為租賃住宅。并稱此次轉(zhuǎn)性為“打響培育和發(fā)展本區(qū)租賃住宅市場第一槍”。
據(jù)了解，上海寶山區(qū)規(guī)劃土地局會同建設(shè)單位、評估單位、設(shè)計單位，于10月份、11月份對BSPO-1004單元上港十四區(qū)項目01-04地塊和06-02地塊、淞南鎮(zhèn)N12-0102單元03-01地塊、淞南社區(qū)N120402單元N3-03B地塊三個項目開展了綜合評估，并制定了轉(zhuǎn)型方案。
12月初，三個項目轉(zhuǎn)型方案已報請寶山區(qū)政府集體決策，12月中旬將相關(guān)評估結(jié)果、寶山區(qū)政府集體決策結(jié)果報上海市規(guī)土局進(jìn)行備案。后續(xù)將進(jìn)一步加快補充合同的簽訂和規(guī)劃許可的調(diào)整。
目前，經(jīng)綜合評估，上述三個項目符合轉(zhuǎn)型條件，經(jīng)報請寶山區(qū)政府集體決策，擬批準(zhǔn)轉(zhuǎn)型為租賃住宅。
這三個“寫改租”項目是上海寶山首批經(jīng)過審批，被批準(zhǔn)的項目。辦辦網(wǎng)預(yù)計，上海還將繼續(xù)推出更多的租賃用地，為市民帶來住房保障。目前，很多大企業(yè)都已經(jīng)積極進(jìn)行租賃住房項目投資，該市場有良好的發(fā)展前景。
來源：中華寫字樓網(wǎng)
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