閃婚后拆遷
性格不和離婚
陳女士今年三十出頭，杭州蕭山寧圍人，2013年與來蕭工作的董先生相識相戀后閃婚。因丈母娘家列入拆遷范圍，董先生把戶口遷了過來。
2014年8月，兩人的女兒出生。2015年，陳女士父母家拆遷，老丈人作為戶主簽了《征遷安置補償協(xié)議》，安置政策是按照戶內(nèi)人口進行補償，董先生作為戶內(nèi)安置人員同樣享有70（60＋10）平方米安置面積，以及過渡費、安置費等。
不過，董先生與陳女士因性格不合等原因于2016年10月協(xié)議離婚，女兒歸女方撫養(yǎng)。
雙方約定：夫妻倆在某小區(qū)購買的房子歸女兒，董先生在寧圍的70平方米相關(guān)全部安置權(quán)益也無條件贈予女兒，安置房差價由女方負責(zé)，等到安置房具備辦理權(quán)屬證明條件時他也無條件配合辦理相關(guān)過戶登記。其他個人名下財產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)，則均各自處置、負責(zé)。
過戶時發(fā)現(xiàn)妻子懷孕
他轉(zhuǎn)身就走
今年3月，董先生配合陳女士前去辦理過戶時，看到陳女士已懷孕。在董先生看來，兩人離婚才5個月，前妻又再嫁再孕了，肯定在雙方還沒離婚時就背叛了自己，他轉(zhuǎn)身就走，認為離婚協(xié)議關(guān)于財產(chǎn)約定不作數(shù)，且不肯配合辦理過戶手續(xù)。
董先生覺得，拆遷安置房一人一生只能享受一回，不僅至今尚未享受過渡費等福利，而且寫離婚協(xié)議時房子都沒交付，贈予不能算數(shù)，且女方享有的安置房權(quán)益沒有在離婚協(xié)議中予以分割，顯然是對男方的不公。董先生要求撤銷離婚協(xié)議中關(guān)于房屋贈予的條款，重新分割夫妻共同財產(chǎn)。
但陳女士說，離婚協(xié)議是雙方協(xié)商約定，而且也都是給女兒的，堅決要求董先生按照離婚協(xié)議約定過戶。個人的安置房份額是個人享有的居住權(quán)保障，是按人頭算的，自己的70平方米董先生當然是沒份的，離婚協(xié)議中約定的“其他的個人財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)各自處置、負責(zé)”；前夫在離婚協(xié)議中自愿將安置面積贈予女兒，是他處分自己的財產(chǎn)，將安置面積權(quán)益給女兒了，自然也包括相伴隨的過渡費、人口獎勵費等。
那么，董先生這樣的反悔有法律效應(yīng)嗎？
律師說法
浙江法君律師事務(wù)所律師胡桂紅認為，如董先生不能證明離婚協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形，就不能要求撤銷相關(guān)房產(chǎn)的贈予。而陳女士可向法院起訴，要求董先生履行辦理過戶的義務(wù)。
根據(jù)《最高法關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（二）》（法釋〔2003〕19號）相關(guān)規(guī)定：離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求。
也就是說，離婚協(xié)議中已經(jīng)明確約定將財產(chǎn)歸子女所有的，經(jīng)國家民政機關(guān)確認并備案，如不存在欺詐、脅迫等情形，則該協(xié)議作為雙方真實意思表示，對男女雙方具有法律約束力，均應(yīng)繼續(xù)履行該協(xié)議。
董先生和陳女士的離婚協(xié)議中還涉及了安置房的問題，應(yīng)當根據(jù)征遷安置房的來源、征遷補償協(xié)議的約定等因素，具體情況具體分析。
按照蕭山地區(qū)的政策，寧圍征遷安置房屋是按照人口標準獲得，戶內(nèi)的安置人口可享有相應(yīng)面積的安置權(quán)益。安置房一般是以戶為單位進行交付，在符合交房條件時，由戶主抽取戶型及房號，并交納安置房回購款后才能取得鑰匙收房。在此前提下，還需確定屬于董先生“安置權(quán)益”的安置房源是哪一套。根據(jù)雙方的離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)贈予的條款，在符合過戶條件時，陳女士可要求董先生配合辦理安置房產(chǎn)過戶手續(xù)。如贈予房產(chǎn)的戶型房號無法確定，則無法辦理過戶手續(xù)。
董先生提出前妻的70平方米安置房沒處理，從常理分析，在簽署離婚協(xié)議時其前妻也享有同樣安置，但在協(xié)議中約定了其他財產(chǎn)各自處分。所以，女方的70平方米安置面積權(quán)益不可能是雙方離婚時女方隱瞞、未予以處分或者漏分的財產(chǎn)，該70平方米安置面積的安置權(quán)益應(yīng)當按照協(xié)議約定歸屬女方。
而關(guān)于董先生提的過渡費等費用問題，男方僅僅將其安置面積權(quán)益贈予了女兒，而未將其過渡費等補償費用權(quán)益予以處置，男方可以在訴訟時效期限內(nèi)提出分家析產(chǎn)的訴訟。
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