一個在一線城市工作的年輕人，攢攢首付然后貸款買房。隨著年齡的穩(wěn)定增長和工資不定期的增長，有了家庭有了二胎就繼續(xù)貸款換了套大房子。孩子長大了家庭積蓄在增加于是就買了第二套房，孩子要出國讀書要結(jié)婚于是就賣掉了一套房子，接手的是一個在這座城市打拼的年輕人……如此循環(huán)往復，不斷有懷揣夢想的年輕人在大城市中打拼，接手前輩們的二手房。房子對中國人來說已經(jīng)是個執(zhí)念了。它已經(jīng)重要到成為家庭資產(chǎn)的重要部分和負責家庭資產(chǎn)增長的主力軍了。
就是說，年輕人買套房家庭資產(chǎn)就立即增長了，擁有二套房三套房的中年人是最有錢的！房產(chǎn)簡直是家庭資產(chǎn)的扛把子。對于年輕人來說，房子幾乎是全部身家。如果這時候，房價跌了。那么那些年輕有為的人的身價也是在一路下滑。那些好不容易奮斗出幾套房子的奮斗階層的資產(chǎn)就嚴重縮水。
以上僅僅是將房價作為一個孤立的個體來看，實際上，房價已經(jīng)在經(jīng)濟中具有牽一發(fā)而動全身的地位了。且不說，房價下跌，僅僅是橫盤或者是極低的增長率，對經(jīng)濟來說就已經(jīng)是具有破壞性的傷害了。
所以房價的泡沫并不是想股市一樣，戳破就戳破了，對廣大家庭的影響力沒有那么大。正是由于在家庭資產(chǎn)配置中房子是主要成分，所以房價的穩(wěn)定意味著國民財富的增長，盡管這個增長你感受不到，也并沒有發(fā)現(xiàn)自己有更多的錢可以花。隨著實體經(jīng)濟復蘇，股市復蘇，涌向樓市的資金在不斷撤出，樓市狂歡暫時告一段落，但是房價會跌嗎？不會。
對于房價來說，極低的增長率或者橫盤就已經(jīng)是“下跌”了。只要工資維持著一個不錯的增速，買房也不是不可想象的事情。
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