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第四季度北京甲級寫字樓相關(guān)情況，租金環(huán)比微漲0.5%?？v觀2015年，望京區(qū)域甲級寫字樓市場發(fā)展較快，五年時間，租金已經(jīng)翻番。

去年第四季度，北京甲級寫字樓月均租金319.8元/平方米，環(huán)比上漲0.5%，承租能力較高的內(nèi)資金融公司是拉高租金的最主要動力；空置率3.6%，環(huán)比下降0.1%。截至2015年年末，北京甲級寫字樓存量達1010萬平方米，仍系國內(nèi)規(guī)模最大的甲級寫字樓市場。

數(shù)據(jù)顯示，傳統(tǒng)商務區(qū)昂貴的租金及有限的空置面積，讓望京、上地等新興商務區(qū)受到熱捧。隨著寫字樓的大規(guī)模集中供應，以及阿里巴巴等大企業(yè)的進駐，望京區(qū)域成為近年來寫字樓租金上漲最迅速的區(qū)域。“最近五年時間，望京區(qū)域甲級寫字樓租金已經(jīng)翻番?！睋?jù)相關(guān)負責人介紹，截至2015年第四季度末，望京區(qū)域月均租金達到239.4元/平方米，“未來三年望京區(qū)域?qū)⒂瓉斫?8萬平方米的新增供給，短期內(nèi)激烈的競爭將導致租金和出租率出現(xiàn)下跌趨勢。”